一小區10年虧空電費350萬(wàn)被物業(yè)摘電表

　　  核心提示家住新鄉市輝龍陽(yáng)光城C區6號樓的李先生來(lái)電反映，小區物業(yè)以“電表異常，涉嫌竊電”為由，把他家的電表摘走了，需要補交所竊1.2萬(wàn)元電費才能恢復通電。近一周以來(lái)，李先生每晚都是依靠充電小臺燈的照明。與李先生有同樣遭遇的業(yè)主，還有一百余家。

　　  李先生和幾名業(yè)主對物業(yè)這樣的做法很不滿(mǎn)意，稱(chēng)物業(yè)此舉為“黑社會(huì )式的敲詐勒索”。但是，物業(yè)公司也很憤怒，“小區的電被偷走了上百萬(wàn)元，難道我們不能維權嗎?”

　　  事件：一百多戶(hù)電表突然被摘了

　　  12日上午，李先生向記者介紹了“斷電”的經(jīng)過(guò)，“11月5日中午，家里突然沒(méi)電了，出門(mén)后一看，電表沒(méi)了。表箱上貼了個(gè)條，寫(xiě)著(zhù)用電異常，需要補交電費，還留了個(gè)手機號。我打過(guò)去后，說(shuō)要補交1.2萬(wàn)多元的電費。”李先生一聽(tīng)頭就蒙了，從搬進(jìn)小區后，用電都是買(mǎi)卡充，自己家從來(lái)沒(méi)有少交過(guò)一分錢(qián)，怎么要補交這么多呢?

　　  李先生介紹，后來(lái)他才知道，在這個(gè)小區還有一百余戶(hù)人家，有相同遭遇的，需要補交的電費從1萬(wàn)多元到兩三萬(wàn)元不等。其過(guò)程大都與李先生一致，電表被摘，通知補交電費。“我們都很氣憤”，家住D區25號樓的邵先生說(shuō)，“事前從來(lái)沒(méi)人跟我們說(shuō)過(guò)，電表說(shuō)摘就摘，表箱上物業(yè)裝了兩把鎖，不要說(shuō)我們沒(méi)有偷電的能力，即便有嫌疑，物業(yè)總要把原因和為什么交這些錢(qián)，告知我們吧!”

　　  起因：八九年下來(lái)，光電費就虧空350萬(wàn)

　　  昨天，記者來(lái)到了輝龍物業(yè)公司，其法人代表徐艷紅出差在外，她的丈夫郭學(xué)雷作為代理人，向記者介紹了摘電表的前前后后。

　　  “我愛(ài)人徐艷紅2011年接手了這家物業(yè)公司，當時(shí)就發(fā)現有竊電的情況”，郭學(xué)雷說(shuō)，“我們也讓電工查了，但沒(méi)查清問(wèn)題在哪”。

　　  “今年一算賬，小區這八九年下來(lái)，光電費的虧空就有350萬(wàn)”，收到的電費與實(shí)際所用的電量相距甚遠，這讓物業(yè)公司坐不住了。郭學(xué)雷說(shuō)，“我們找到電業(yè)方面的專(zhuān)家，在整個(gè)小區內進(jìn)行了近兩個(gè)月的全面檢查，結果小區4000多戶(hù)人家，有200多戶(hù)的電表存在異常。”

　　  郭學(xué)雷介紹，這200多戶(hù)的電表，大多進(jìn)行過(guò)內部核心改動(dòng)。檢查之后，物業(yè)公司從10月底開(kāi)始摘表。“有些人聽(tīng)到風(fēng)聲，又請人把電表改成正常了，”郭學(xué)雷說(shuō)，“第一次檢查時(shí)200多戶(hù)電表有問(wèn)題，最后摘表的時(shí)候再次檢查，只有一百多戶(hù)異常了”。

　　  爭議：這些欠費是怎么算出來(lái)的?

　　  郭學(xué)雷介紹，所有異常電表從摘除到封存入袋的全過(guò)程，都進(jìn)行了錄像，“這些電表，全都封存起來(lái)了，業(yè)主對這些電表有疑問(wèn)，我們可以去權威部門(mén)檢測。”郭學(xué)雷表示，檢測電表前，物業(yè)要與業(yè)主們簽一個(gè)協(xié)議。“如果表沒(méi)有問(wèn)題，物業(yè)愿意賠償損失并且公開(kāi)賠禮道歉，但如果表改了，那么除了要交所竊電費之外，還要另交三倍的罰款，并負相應的法律責任，但沒(méi)人敢簽，所以表一直封存著(zhù)沒(méi)有檢測”。而李先生等業(yè)主則認為，這是一個(gè)“霸王協(xié)議”，“這樣的條款對業(yè)主很不公平”。

　　  同時(shí)，李先生等業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)要求他們補交一萬(wàn)至數萬(wàn)不等的電費，“這些錢(qián)是怎么算出來(lái)的，有什么依據?”

　　  “我們的電業(yè)測量人員，利用儀器能夠檢查出來(lái)電表改動(dòng)的有多大”，郭學(xué)雷說(shuō)，“也可根據電費繳納記錄，判斷這個(gè)表在什么時(shí)間出現了異常”。

　　  郭學(xué)雷介紹，從摘表到現在，已經(jīng)有七八十戶(hù)補交了電費，對于現在仍未補交電費的業(yè)主，郭學(xué)雷稱(chēng)，將會(huì )無(wú)限期斷電，“直到補交上電費為止”。

　　  看法：物業(yè)這樣做是維權行為

　　  昨天，新鄉市供電公司一位不愿透露姓名的部門(mén)負責人告訴記者，“我個(gè)人的看法是，物業(yè)這樣做是維權行為”。

　　  他介紹，供電公司集中將電賣(mài)給輝龍陽(yáng)光城物業(yè)，他們再向幾千名業(yè)主分銷(xiāo)，“竊電是違法行為，人家物業(yè)公司也要經(jīng)營(yíng)，總不能貼錢(qián)讓你用電吧!”

　　  但是，李先生等業(yè)主對此并不認同，“物業(yè)公司有什么權利摘我們的電表，摘表是不是應該出具相關(guān)手續?”

　　  郭學(xué)雷則認為，物業(yè)這么做，是有法可依——“根據國家公布的《供電營(yíng)業(yè)規則》第一百零二條：供電企業(yè)對查獲的竊電者，應予制止，并可當場(chǎng)中止供電。竊電者應按所竊電量補交電費，并承擔補交電費三倍的違約使用電費”。